Lance inicial
R$ 3.152.760,00
Avaliação
R$ 3.152.760,00
Taxa de comissão
5%
Título: Sítio à venda em leilão
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: São Paulo
Cidade: Paraguaçu Paulista
Bairro: Zona Rural
Número de identificação: ZK236057
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Imóvel rural. Endereço do Imóvel: Sitio Modelo, 0, Gleba A, Gleba B, Zona Rural, Paraguaçu Paulista, SP, 19700000, , Ocupado. Área(s): 644337 m² de área terreno. Matrícula(s): 28.006,28.007. Cartório: 1º CRI DE PARAGUACU PAULISTA. Matrículas do imóvel: 28.006 do 1º CRI - Paraguaçu Paulista/SP - Nº Contribuinte: 000 28.007 do 1º CRI - Paraguaçu Paulista/SP - Nº Contribuinte: 000 Observações: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) EVENTUAL REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC), CONFORME CLAUSULA 4.7 DO EDITAL. c. UNIFICAÇÃO MATRÍCULAS 28.006 / 28.007 d. OS DÉBITOS DE ITR SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento Dossiê: 02.27176Valor Alvo: R$ 4.042.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
Em 11 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 11 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000
Lance inicial: R$ 3.152.760,00
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA MANOEL ADEMAR CACAO,N. 1696, JARDIM ALVORADA - CEP: 19700-194, PARAGUACU PAULISTA - SAO PAULO
Área útil
125,55m2
Área terreno
402,62m2
Quartos
3
1º Leilão
14/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 388.000,00
2º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 232.800,00
Avaliação
R$ 388.000,00
Economia de até 40.00%
