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Comercial Leilão Judicial Prédio Comercial à venda em leilão

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Leilão Judicial
14d 22h
Avenida Alayde Ferraz de Almeida, 348 - Jardim Alvorada - Penápolis / SP

Lance inicial

R$ 4.541.619,13

Economia de até 40.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 7.569.365,21

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Prédio Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Penápolis
Bairro: Jardim Alvorada
Número de identificação: ZK209275
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Prédio Comercial, situado à Avenida Alayde Ferraz de Almeida, 348, Jardim Alvorada, Área Terreno 4.503,74m², Área Construída 1.287,93m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 39.187 do 01º CRI de Penápolis/SP. Matrícula do imóvel: 39.187 do 1º CRI - Penápolis/SP - Nº Contribuinte: 9503050330666001 Processo: 0004660-33.2020.8.26.0003 Acessar processo Observações: 1) Constam Débitos de dívida ativa no valor de R$ 77.875,54 até 29/10/2024, fls. 793. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897

Características

Área Terreno: 4.503
Área Privativa: 1.287
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito). * Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 29/09/2025 às 10h10.

Fase do Leilão

02/10/2025 às 10:10
1º Leilão

Lance inicial: R$ 7.569.365,21

Portal Zuk

22/10/2025 às 10:10
2º Leilão

Lance inicial: R$ 4.541.619,13

Portal Zuk

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Rua Luiz Scudeller, 53, Jardim Esplanada, Penápolis, SP

1º Leilão

14/10/2025 às 11:51

Valor inicial

R$ 282.800,00

Avaliação

R$ 282.800,00

Casa em Venda Direta
Venda Direta

Casa - PENAPOLIS-SP

RUA OITO,N. 459, JS ANTONIO SACOMAN - CEP: 16300-000, PENAPOLIS - SAO PAULO

Área útil

43,92m2

Área terreno

261,25m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 87.819,45

Avaliação

R$ 150.000,00

Economia de até 41.45%

Galpão em Leilão Judicial
Leilão Judicial
3d 1h

Galpão - Penápolis - SP

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1º Leilão

10/10/2025 às 14:00

Valor inicial

R$ 6.873,44

2º Leilão

27/10/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 6.873,44

3º Leilão

10/11/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 6.873,44

Avaliação

R$ 13.746,87

Economia de até 50.00%