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Casa Venda Direta Casa c/ 94,60m² - Terreno c/ 231m² - Santo Anastácio/SP

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Venda Direta
Santo Anastácio/SP

Lance inicial

R$ 300.283,62

Economia de até 5.72%

Avaliação

R$ 318.508,69

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa c/ 94,60m² - Terreno c/ 231m² - Santo Anastácio/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Santo Anastácio
Bairro:
Número de identificação: LJ128251
Leiloeiro: Arthur Vieira
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Casa c/ 94,60m², terreno c/ 231m², Rua João Baptista Mendes, n° 221, Santo Anastácio/SP. CRI local sob o n° 3.934. (Proc. 1003211-41.2024.8.26.0081) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme laudo de avaliação, a casa de nº 221, possui teto em forro de madeira, contendo uma para capacidade para apenas um automóvel, coberta com telhas de zinco; um corredor estreito do lado esquerdo, contendo degraus, que dá acesso aos fundos da casa; uma varanda ao lado da garagem que dá acesso à sala; uma sala contendo assoalho em madeira; uma sala conjugada com sala de jantar, contendo piso em cerâmica; três quartos com assoalho em madeira, tendo um deles acesso ao outro quarto (duas portas); um banheiro; uma cozinha ampliada coberta parcialmente com telhas de fibrocimento. Ao descer as escadas que dá acesso aos fundos do imóvel, existe um porão contendo quatro cômodos pequenos; uma lavanderia contendo piso em concreto, coberta com telhas de fibrocimento; um quintal aberto com piso de blocos sextavados de concreto. Os portões da fachada são feitas de grades simples de ferro que se estende até a varanda da sala. Segundo dados cadastrais da Prefeitura local, consta 94,60 metros de área edificada.  Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

30/03/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 300.283,62

Arthur Vieira

13/04/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 300.283,62

Arthur Vieira

28/04/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 300.283,62

Arthur Vieira

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Adamantina/SP

www.verdeamareloleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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28/04/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 242.673,29

Avaliação

R$ 404.455,48

Economia de até 40.00%

Terreno em Licitação
Licitação
1d 14h

Terreno - SANTO ANASTACIO-SP

RUA CHAIM FERES,N. SN LT 06, PARQUE RESIDENCIAL COLINA - CEP: 19366-118, SANTO ANASTACIO - SAO PAULO

Área total

207,00m2

1º Leilão

25/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 46.472,85

Avaliação

R$ 80.000,00

Economia de até 41.91%