Lance inicial
R$ 302.880,00
Avaliação
R$ 302.880,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Vila Alzira
Número de identificação: ZK212538
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: Rua Itararé, 20, Apartamento Duplex 21 Do Residencial Maran, Vila Alzira, Santo André, SP, 09195130 Apartamento, Padrão, Ocupado, 4 vaga(s) de garagem. Área(s): 139 m² de área construída, 139 m² de área privativa, 121 m² de área comum. Matrícula(s): 124.587. Cartório: 1 CRI SANTO ANDRE. Inscrição da Prefeitura: 13.047.085. IPTU anual: R$ 1.540,93 Matrícula do imóvel: 124.587 do 1º CRI - Santo André/SP - Nº Contribuinte: 13047085 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL ¿ IDENIZATÓRIA - PROC. 1018725-36.2025.8.26.0554 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SANTO ANDRÉ/SP c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.25148
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA HIGIENOPOLIS,N. 766 LT 7 QD 7, PINHEIRINHO - CEP: 09190-253, SANTO ANDRE - SAO PAULO
Área útil
187,00m2
Área terreno
156,00m2
1º Leilão
01/12/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 840.000,00
2º Leilão
05/12/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 661.174,80
Avaliação
R$ 840.000,00
Economia de até 21.29%