Lance inicial
R$ 580.271,85
Avaliação
R$ 575.600,00
Taxa de comissão
5%
Título: Campestre - Santo André - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Campestre
Edital: 5678
Número de identificação: d1lance1255
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. PROPRIEDADE - Apartamento nº 91, localizado no 9º andar do Condomínio Residencial Versatile, situado na Avenida Dom Pedro II, nº 3.104, Bairro Utinga, na cidade de Santo André/SP, contendo sala de estar e sala de jantar conjugadas; 2 dormitórios, sendo um deles do tipo suíte, com banheiro privativo e outro apenas com sacada privativa; sacada servindo as salas e a suíte; 1 banheiro social, cozinha e área de serviço. Possui área real privativa de 82,2600m²; área real comum de divisão não proporcional 19,8000m², correspondente às vagas de garagem nºs 6 e 7 do 1º subsolo; área real total construída de 168,7778m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 2,2326% ou 22,3256m². Postando-se o observador na Avenida Dom Pedro II e olhando de frente para o empreendimento, dita unidade está localizada na parte da frente e do lado direito e confronta pela frente com área do condomínio (seu recuo em relação à Avenida Dom Pedro II); pelo lado direito com área do condomínio (seu recuo em relação ao lote nº 7); pelo lado esquerdo com o apartamento nº 92 e com a circulação do andar; e pelos fundos com o armário, com o poço do elevador e com a caixa de escadarias do andar. O Condomínio Residencial Versatile está assentado em terreno situado à Avenida Dom Pedro II, constituído pelo lote nº 8 da quadra nº 52, do Bairro Utinga, com área de 1.000m² e encontra-se perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 58.360 do 1º CRI de Santo André/SP. Existência de ação em favor de Gerdau Aços Longos S/A (Av.1-12/09/17 - proc. 1024523-90.2016.8.26.0554 - 1ª VC de Santo André/SP); e Penhora em favor de Rodrigo Gomes de Souza (Av.7-10/07/24 - proc. 1001608-47.2016.8.26.0554 - 4ª VC de Santo André/SP)
Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%
Lance inicial: R$ 580.271,85
D1LANCE
Lance inicial: R$ 348.163,11
D1LANCE
https://d1lance.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
