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Prédio Leilão Judicial Parque das Nações - Santo André - SP

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Leilão Judicial
1m 4d
Avenida Brasil, 191/201, Parque das Nações, Santo André, SP - CEP: 09.210-280

Lance inicial

R$ 1.315.811,05

Avaliação

R$ 1.246.350,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Parque das Nações - Santo André - SP
Tipo de imóvel: Prédio
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Parque das Nações
Edital: 1037
Número de identificação: d1lance689
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Prédio. PROPRIEDADE - Um terreno situado a Avenida Brasil, nº 51, Parque das Nações, perímetro urbano de Santo André/SP, medindo 10m de frente, por 50m da frente aos fundos, confrontando do lado direito de quem entra no terreno com o remanescente, vendido a Laercio Bertassoli, do outro lado e nos fundos com Francisco de Paula Peruche, encerrando a área de 500m². Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A (R.2-25/04/94); Penhora em favor do Banco do Brasil S.A (R.3-16/12/98, proc. nº 2329/97, 5º VC de Santo André); Penhora em favor do Instituto Nacional do Seguro Social - INSS (R.4-14/08/01, proc. nº 2363/98, Anexo I de EF de SC), (Av.9-12/07/07, proc. nº 2006.61.26.004823-1, 3ª VC de Santo André), (Av.10-12/07/07, proc. nº 2005.61.26.005039-7, 3ª VC de Santo André), (Av.12-28/08/08, proc nº 2001.61.26.012739-0, 3ª VC de Santo André), (Av.14-27/05/09, proc. nº 2001.61.26.012622-0, 3ª VC de Santo André), (Av.16-01/09/09, proc. nº 2001.61.26.012337-1, 3ª VF de Santo André), (Av.17-01/09/09, proc. nº 2001.61.26.004641-8, 3ª VF de Santo André); Penhora em favor de Claudete Bernardino da Silva (Av.5-12/02/07, proc. nº 190/2005, 1ª VT de Santo André); Decreto de indisponibilidade de bens (Av.6-24/04/07, proc. nº 1045/2006), (Av.11-21/07/08), (Av.22-30/06/15, proc. nº 0009160-34.1996.8.26.0505, SAF de Ribeirão Pires/SP), (Av.24-09/12/16, proc. nº 0005085-63.2001.4.03.6126, 03ª VF de Santo André/SP), (Av.25-09/12/16, proc. nº 0005085-63.2001.4.03.6126, 03ª VF de Santo André/SP), (Av.26-04/10/17, proc. nº 0046200-78.2004.5.15.0003, 01ª VT de Sorocaba/SP), (Av.27-14/12/17, proc. nº 200161260046418, 03ª VF de Santo André/SP), (Av.29-21/10/19, proc. nº 0046200-78.2004.5.15.0003, 01ª VT de Sorocaba/SP), (Av.30-18/03/21), (Av. 31-18/03/21, proc. nº 0006153-14.2002.4.03.6126, 03ª VF de Santo André/SP), (Av. 32-07/04/21, proc. nº 0006153-14.2002.4.03.6126, 03ª VF de Santo André/SP), (Av.33-06/05/21, proc. nº 0212300-88.2003.5.02.0433, 03ª VT de Santo André/SP), (Av.34-05/10/21, proc. nº 0191000-02.2005.5.02.0433, 03ª VT de Santo André/SP), (Av. 35-05/10/21, proc. nº 0257500-97.1998.5.02.0432, 02ª VT de Santo André/SP), (Av.37-27/06/22, proc. nº 0012950-40.2001.4.03.6126, 03ª VF de Santo André/SP); Penhora em favor da Fazenda Nacional/CEF (Av.15-03/07/09, proc. nº 2002.61.26.006153-9, 3ª VF de Santo de André), (Av.18-26/07/10, proc. nº 0006771-90.2001.4.03.6126, 3ª VF de Santo de André), (Av.19-10/04/14, proc. nº 909/96, Vara de Serviço Anexo das Fazendas de Ribeirão Pires); Penhora em favor do Ministério Público do Estado de São Paulo (Av.20-13/08/14, proc. nº 0026464-05.2010.8.26.0554, 1ª Vara da Fazenda Pública de Santo André); Penhora em favor de Neide Silva Biral (Av.28-12/04/19, proc. nº 000142670201350204350, 5ª VT de Santo André) e Penhora em favor de Maria Delcimar Silvino da Costa (Av.36-22/02/22, proc. nº 0001400-35.2000.5.02.0433, 2° VT de Santo André)

Características

Área Terreno: 500
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 4x com entrada de 25%

Fase do Leilão

02/10/2025 às 14:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.315.811,05

D1LANCE

22/10/2025 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 657.905,53

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

250

Área terreno

250

Quartos

2

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02/10/2025 às 15:00

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R$ 640.304,02

2º Leilão

22/10/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 320.152,01

Avaliação

R$ 600.000,00

Economia de até 46.64%