Lance inicial
R$ 186.000,00
Avaliação
R$ 186.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Montanhão - São Bernardo do Campo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Montanhão
Edital: 5555
Número de identificação: d1lance1027
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITO - Direitos sobre um apartamento nº 3, situado no pavimento inferior II do Bloco E do empreendimento imobiliário denominado Condomínio Residencial Novo Jardim Regina, com acesso pelo nº 2.178 da Rua Tiradentes, composto de sala com varanda, circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço; contendo área privativa real de 53,180m², área real de uso comum de 36,153m², área real total de 89,333m², correspondendo no terreno e nas demais coisas de uso comum a fração ideal de 0,002398. A unidade confronta, de quem da porta de entrada da unidade a observa, pela frente com a área comum de circulação do andar, e área comum do condomínio; pelo lado direito, com o apartamento de final 05 do andar e área comum do condomínio; pelo lado esquerdo, com o apartamento de final 1 do andar e área comum do condomínio; e nos fundos, com área comum do condomínio. O edifício encontra-se construído em terreno com a área de 16.040,35m², e frente para a Rua Tiradentes. Área verde de preservação (Av.2-26/11/19); Servidão de Passagem em favor da Eletropaulo Metropolitana Eletricidade de São Paulo S/A (Av.3-26/11/19); Doação do imóvel pelo Fundo de Arrendamento Residencial - FAR representado pela Caixa Econômica Federal em favor de Geovanna Farias e Bruno da Silva, ora Executado, com a anotação de que o imóvel não poderá ser transferido ou cedido a terceiros pelo prazo de 120 meses (R.5-13/08/20 e Av.6-13/08/20).
Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 4x com entrada de 25%
Lance inicial: R$ 186.000,00
D1LANCE
Lance inicial: R$ 93.000,00
D1LANCE
https://d1lance.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Alameda Princeza Januária, 46 - Apartamento nº 178, localizado no 17º pavimento do Edifício Jerivá (Torre 2), integrante do Condomínio Fatto Figueira São Bernardo do Campo.
1º Leilão
11/11/2025 às 14:38
Valor inicial
R$ 300.921,80
2º Leilão
13/11/2025 às 14:38
Valor inicial
R$ 293.147,64
Avaliação
R$ 300.921,80
Economia de até 2.58%