Lance inicial
R$ 764.100,00
Avaliação
R$ 764.100,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa no Parque dos Pássaros - São Bernardo do Campo/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Parque dos Pássaros
Número de identificação: biasi49292
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa no Parque dos Pássaros - São Bernardo do Campo/SPSÃO BERNARDO DO CAMPO/SP – PARQUE DOS PÁSSAROS – CASA – OCUPADORua dos Uirapurus nº 400 – Lote 7 – Quadra 29.Área Construída: 246,62 m².Área de Terreno: 300,00 m².Matrícula nº 11.772 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.Código do Imóvel 922446 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 764.100,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA PARTICULAR FLORA BULCAO L VERTEMATE,N. 70 APTO. 102 BL 03 ED SPLENDIDO, FERRAZOPOLIS - CEP: 09791-180, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO
Área útil
48,34m2
Quartos
2
1º Leilão
02/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 141.620,24
Avaliação
R$ 225.000,00
Economia de até 37.06%