Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Demarchi
Número de identificação: ZK208277
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Prédio Comercial, situado à Avenida Maria Servidei Demarchi, 1290, Demarchi, Matrícula 32.609 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP. O terreno original foi unido a outros para formar uma área maior (Matrícula nº 12.910, com 2.182,95 m²) e sobre a qual foi edificada uma construção (472,33 m²), (conf. laudo de avaliação), Matrícula 32.609 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Matrícula do imóvel: 32.609 do 2º CRI - São Bernardo do Campo/SP - Nº Contribuinte: 023016011000 Processo: 0024872-66.2012.8.26.0032 Acessar processo Observações: A expedição de eventual carta de arrematação está suspensa até julgamento dos embargos de terceiro.1) Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 2) Consta à fls. 146 do laudo de avaliação que o imóvel que lá existia foi derrubado e o terreno se juntou a outros terrenos totalizando uma área de 2.182,95m2 cujo a matricula é de nº. 12.910 registrado no mesmo cartório, juntando os terrenos conseguiram aprovar junto a PMSBC uma construção de 472,33m², neste prédio foi instalado uma loja do Burger King e provavelmente ainda não foi feito a devida averbação no cartório de registro para que seja constatado o que hoje tem área construída. 3) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Conforme consulta realizada, sobre o Imóvel recaem R$ 18.623,18 (maio/2025) de Dívida Ativa. 4) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Ver mais

Características

Condições