Lance inicial
R$ 962.392,37
Avaliação
R$ 962.392,37
Taxa de comissão
5%
Título: Chácara com Área de 8.220 m² - Royal Park - São Bernardo do Campo - SP
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Royal Park
Número de identificação: MLJ114823
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. LOTE 01: MATRÍCULA Nº 55.004 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: O terreno de formato irregular, designado como sendo o Lote 59, da Quadra E, localizado na Rua Carlos Zimmermann, no Loteamento denominado Royal Park, que assim se descreve, caracteriza e confronta: situado no lado esquerdo de quem do terreno se dirige para a Estrada Marco Polo, distante 804,00 metros do ponto onde começa a curva da Rua Carlos Zimmermann com a Estrada Marco Polo, e que mede 30,00 metros de frente para a referida Rua Carlos Zimmermann; do lado direito mede 225,00 metros da frente aos fundos de quem da Rua Carlos Zimmermann olha para o terreno e divide com o lote n° 58; do lado esquerdo mede 215,00 metros e divide com o lote nº 60; e nos fundos mede 42,00 metros e divide com a Represa Billings, encerrando uma área de 8.220,00 metros quadrados. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls.96 do laudo que o imóvel está ocupado pelo proprietário Contribuinte nº 523.304.014.000. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor de R$ 150.709,63 (22/08/2025). Débito desta ação às fls.669 no valor de R$ 172.875,83 (abril/2023).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 962.392,37
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 577.435,42
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA WADIA JAFET ASSAD,N. 555 APTO. 74 BL 05 ED TRANCOSO, DOS CASA - CEP: 09850-090, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO
Área útil
64,00m2
1º Leilão
30/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 321.000,00
2º Leilão
07/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 269.376,75
Avaliação
R$ 321.000,00
Economia de até 16.08%