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Imóvel rural Leilão Judicial Chácara com Área de 8.220 m² - Royal Park - São Bernardo do Campo - SP

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Leilão Judicial
28d 9h
Rua Carlos Zimmermann, Lt 59 da Qd E, Royal Park, São Bernardo do Campo, SP

Lance inicial

R$ 962.392,37

Avaliação

R$ 962.392,37

Taxa de comissão

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Descrição do Imóvel

Título: Chácara com Área de 8.220 m² - Royal Park - São Bernardo do Campo - SP
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Royal Park
Número de identificação: MLJ114823
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. LOTE 01: MATRÍCULA Nº 55.004 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: O terreno de formato irregular, designado como sendo o Lote 59, da Quadra E, localizado na Rua Carlos Zimmermann, no Loteamento denominado Royal Park, que assim se descreve, caracteriza e confronta: situado no lado esquerdo de quem do terreno se dirige para a Estrada Marco Polo, distante 804,00 metros do ponto onde começa a curva da Rua Carlos Zimmermann com a Estrada Marco Polo, e que mede 30,00 metros de frente para a referida Rua Carlos Zimmermann; do lado direito mede 225,00 metros da frente aos fundos de quem da Rua Carlos Zimmermann olha para o terreno e divide com o lote n° 58; do lado esquerdo mede 215,00 metros e divide com o lote nº 60; e nos fundos mede 42,00 metros e divide com a Represa Billings, encerrando uma área de 8.220,00 metros quadrados. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls.96 do laudo que o imóvel está ocupado pelo proprietário Contribuinte nº 523.304.014.000. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor de R$ 150.709,63 (22/08/2025). Débito desta ação às fls.669 no valor de R$ 172.875,83 (abril/2023).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

26/09/2025 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 962.392,37

Mega Leilões

17/10/2025 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 577.435,42

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

3ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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26/09/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 998.226,03

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17/10/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 598.935,62

Avaliação

R$ 998.226,03

Economia de até 40.00%

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Valor inicial

R$ 1.188.900,00

Avaliação

R$ 1.188.900,00

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1m 2d

Apartamento - SAO BERNARDO DO CAMPO-SP

RUA WADIA JAFET ASSAD,N. 555 APTO. 74 BL 05 ED TRANCOSO, DOS CASA - CEP: 09850-090, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO

Área útil

64,00m2

1º Leilão

30/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 321.000,00

2º Leilão

07/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 269.376,75

Avaliação

R$ 321.000,00

Economia de até 16.08%