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Loja Leilão Judicial Jardim do Mar - São Bernardo do Campo - SP

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Leilão Judicial
1m 12d
Avenida Índico, 30, Sala 63, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo, SP - CEP: 09.750-903

Lance inicial

R$ 287.330,63

Avaliação

R$ 230.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Jardim do Mar - São Bernardo do Campo - SP
Tipo de imóvel: Loja
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Jardim do Mar
Edital: 3546
Número de identificação: d1lance1101
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Loja. PROPRIEDADE - Uma sala nº 63, localizada no 6º andar, do Edifício Senador, situado à Avenida Indico, nº 30, São Bernardo do Campo/SP, com a área útil de 67,58m², área de uso comum de 19,12m², totalizando a área de 86,70m² construída, correspondendo no terreno e nas coisas comuns do Edifício a área de 8,92m², equivalente a 0,873%, confrontando pela frente com o corredor de circulação onde tem sua entrada, pelo lado direito de quem de frente olha para a unidade, com a sala cuja numeração tem por final o algarismo 4, pelo lado esquerdo, com a sala cuja numeração tem por final o algarismo 2, e nos fundos com a Avenida Lucas Nogueira Garcez. O terreno sobre o qual está construído o Edifício Senador, assim se descreve: corresponde aos lotes 8, 9, 20 e 21 e parte dos lotes 10, 22 e 23, da quadra 23 do Jardim do Mar, medindo 24,36m de frente para a Avenida Lucas Nogueira Garcez; 30,62m do ponto de intersecção da Avenida Lucas Nogueira Garcez com a rua das Antilhas, defletindo à esquerda de quem de frente olha para o terreno, por um arco de curva no alinhamento predial da rua das Antilhas, até encontrar o ponto de intersecção da Avenida Indico; 30,63m de frente para a Avenida Indico e 20m em linha reta, confrontando com o lote 19, da quadra 23, defletindo à direita em 2,10m, defletindo à esquerda em 17,18m, confrontando nestas últimas linhas com o lote nº 7, da quadra 23, pelo lado esquerdo de quem da Avenida Indico olhando de frente para o terreno, encerrando uma área de 1.022,31m².

Características

Área Privativa: 67.58
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

02/10/2025 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 287.330,63

D1LANCE

22/10/2025 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 172.398,38

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 271.765,47

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