Lance inicial
R$ 9.700.000,00
Avaliação
R$ 9.700.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Prédio Comercial 4.718 m² - São João da Boa Vista-SP - Av. Treze de Maio, 555 - Jardim Canadá
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São João da Boa Vista
Bairro: Jardim Canadá
Número de identificação: MLX123907
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. São João da Boa Vista-SP. Bairro Jardim Canadá. Av. Treze de Maio, nº 555 - Lts. 02 e 03 - Córrego Fundo. Prédio Comercial. Áreas totais: terr. 7.335,55m² e constr. 4.718,40m². Matr. 47.264 do RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências das áreas de terreno e construída que vierem a serem apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação Anulatória com Pedido de Tutela Antecipada de Urgência em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de São João da Boa Vista/SP, processo nº 4001291-04.2026.8.26.0568, informando ainda que não foi citado. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Débitos de IPTU de aprox. R$ 10.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupado (AF).
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Arrematados por valor superior a R$ 100.000,00:
Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Lance inicial: R$ 9.700.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
EST VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES,N. SN QD J LT 18, CALUGE - CEP: 24808-531, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área útil
51,60m2
Área terreno
151,54m2
Quartos
2
1º Leilão
08/06/2026 às 20:00
Valor inicial
R$ 194.886,50
2º Leilão
12/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 112.200,00
Avaliação
R$ 187.000,00
Economia de até 40.00%