Lance inicial
R$ 260.000,00
Avaliação
R$ 260.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento na Colonia Paraiso em São José dos Campos/SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São José dos Campos
Bairro: Colonia Paraiso
Número de identificação: biasi49091
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço Completo Avenida Doutor João Batista De Souza Soares, 2321, Residencial Valoe Das Flores Apto. 12, Torre D, Colonia Paraiso, São José Dos Campos, SP, 12236660 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 62,5 m² de área construída, 62,5 m² de área privativa, 35,68 m² de área comum. Matrícula(s): 227.641. Cartório: 1º CRI SÃO JOSÉ DOS CAMPOS. Inscrição da Prefeitura: 47.0099.0111.0206. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.23475 Área Privativa: 62.50 m² Área Comum: 35.68 m² Composição Interna/Vaga: Vagas de garagem: 1 Matrícula: 227.641 Cartório de Registro: 1º CRI SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Inscrição na Prefeitura: 47.0099.0111.0206 Condomínio: R$ 395,77 IPTU Anual: R$ 2.216,55 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1036306-29.2024.8.26.0577 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 260.000,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DANILO EDUARDO RIOS RAMOS,N. 551 QD 06 PART LT 20 DIST EUGENIO DE MELO, LOT JD SÃO JOSE - CEP: 12248-610, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO
Área útil
119,80m2
Área terreno
146,00m2
1º Leilão
29/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 194.000,00
2º Leilão
06/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 183.752,82
Avaliação
R$ 194.000,00
Economia de até 5.28%
AVENIDA DAS OLIVEIRAS,N. 81 APTO. 102 BL 07, RESIDENCIAL FREI GALVAO - CEP: 12248-703, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO
Área útil
40,28m2
Quartos
2
1º Leilão
30/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 185.000,00
2º Leilão
07/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 111.000,00
Avaliação
R$ 185.000,00
Economia de até 40.00%