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Comercial Leilão Judicial Residencial / Comercial à venda em leilão

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Leilão Judicial
18d 4h
Estrada do Joaquim Gonçalves da Silva, 901 - Jardim Santa Maria - São José dos Campos / SP

Lance inicial

R$ 581.313,26

Economia de até 20.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 726.641,58

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Residencial / Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São José dos Campos
Bairro: Jardim Santa Maria
Número de identificação: ZK208282
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Parte Ideal de 25,3804% do Sítio Santo Antônio, que corresponde a um Imóvel de Uso Misto (Residencial/Comercial) composto de casa, edícula, galpão e cobertura, situada à Estrada do Joaquim Gonçalves da Silva, 901, Jardim Santa Maria, Área Terreno 5.155m², Área Construída 1.240,50m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 45.481 do 02º CRI de São José dos Campos/SP. Matrícula do imóvel: 45.481 do 2º CRI - São José dos Campos/SP - Nº Contribuinte: 6160600080791 Processo: 1029847-84.2019.8.26.0577 Acessar processo Observações: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução (Tania Mota de Oliveira) recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Características

Área Terreno: 5.155
Área Privativa: 1.24
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito). * Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

Fase do Leilão

09/09/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 726.641,58

Portal Zuk

29/09/2025 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 581.313,26

Portal Zuk

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Apartamento em Leilão Extrajudicial
Leilão Extrajudicial
1m 2d

Apartamento - SAO JOSE DOS CAMPOS-SP

EST MUNICIPAL NELSON TAVARES DA SILVA SJC 260,N. 1370 APTO. 403 BL 7A VG 97, EUGÊNIO DE MELO - CEP: 12226-205, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO

Área útil

38,13m2

Quartos

2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 179.493,31

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 110.189,70

Avaliação

R$ 179.493,31

Economia de até 38.61%

Casa em Leilão Extrajudicial
Leilão Extrajudicial
1m 2d

Casa - SAO JOSE DOS CAMPOS-SP

RUA SAO GOTARDO,N. 51 LOT CIDADE JARDIM, BOSQUE DOS EUCALIPTOS - CEP: 12233-700, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO

Área útil

64,00m2

Área terreno

250,00m2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 800.000,00

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 806.005,48

Avaliação

R$ 800.000,00

Apartamento em Leilão Extrajudicial
Leilão Extrajudicial
25d 3h

Apartamento - São José dos Campos - SP

São José dos Campos/SP

1º Leilão

06/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 207.536,34

2º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 160.683,02

Avaliação

R$ 183.500,00

Economia de até 12.43%