Lance inicial
R$ 581.313,26
Economia de até 20.00% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 726.641,58
Taxa de comissão
5%
Título: Residencial / Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São José dos Campos
Bairro: Jardim Santa Maria
Número de identificação: ZK208282
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Parte Ideal de 25,3804% do Sítio Santo Antônio, que corresponde a um Imóvel de Uso Misto (Residencial/Comercial) composto de casa, edícula, galpão e cobertura, situada à Estrada do Joaquim Gonçalves da Silva, 901, Jardim Santa Maria, Área Terreno 5.155m², Área Construída 1.240,50m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 45.481 do 02º CRI de São José dos Campos/SP. Matrícula do imóvel: 45.481 do 2º CRI - São José dos Campos/SP - Nº Contribuinte: 6160600080791 Processo: 1029847-84.2019.8.26.0577 Acessar processo Observações: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução (Tania Mota de Oliveira) recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
Forma de pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
Lance inicial: R$ 726.641,58
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 581.313,26
Portal Zuk
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
EST MUNICIPAL NELSON TAVARES DA SILVA SJC 260,N. 1370 APTO. 403 BL 7A VG 97, EUGÊNIO DE MELO - CEP: 12226-205, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO
Área útil
38,13m2
Quartos
2
1º Leilão
13/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 179.493,31
2º Leilão
20/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 110.189,70
Avaliação
R$ 179.493,31
Economia de até 38.61%
RUA SAO GOTARDO,N. 51 LOT CIDADE JARDIM, BOSQUE DOS EUCALIPTOS - CEP: 12233-700, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO
Área útil
64,00m2
Área terreno
250,00m2
1º Leilão
13/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 800.000,00
2º Leilão
20/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 806.005,48
Avaliação
R$ 800.000,00