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Imóvel rural Leilão Judicial Direitos sobre Gleba de Terras de 2 alq. (Sítio Vida Nova) - Rodeio - Sarapuí - SP

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Leilão Judicial
4d 20h
Sarapuí, SP

Lance inicial

R$ 235.176,32

Economia de até 40.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 391.960,53

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Gleba de Terras de 2 alq. (Sítio Vida Nova) - Rodeio - Sarapuí - SP
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: São Paulo
Cidade: Sarapuí
Bairro:
Número de identificação: MLJ121960
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. DIREITOS SOBRE uma gleba de terras de dois alqueires, situada no Bairro do Rodeio, Município de Sarapuí, denominado “Sítio Vida Nova” comarca de Itapetininga/SP. (conf.fls.363) Inicia o levantamento no marco 0, que está cravado em um canto de carca de arame, e margem de uma estrada municipal, daí segue marqgeando a estrada municiapal, no rumo 87º58’07’’NW em 32,16 metros até o marco 1, daí faz pequena deflexão a esquerda e segue no rumo 83º10’34’’SW em 46,96 metros até o marco 2, daí faz pequena deflexão a direita e segue no rumo 87º32’09’’SW em 28,37 metros até o marco 3, daí faz pequena deflexão a direita e segue no rumo 83º51’44’’NW em 78,09 metros até o marco 4, dividindo do marco 0, até o marco 4, por cerca de arame, com a estrada municipal, deflete a esquerda, e segue no rumo 17º11’04’’SW em 149,26 metros até o marco 5 dividindo por cerca de arame com propriedade de Francisco Sales de Campos, daí reflete a esquerda e segue no rumo 66º42’51’’SE em 85,45 metros até o marco 6, daí faz pequena deflexao a esquerda e segue no rumo 78º49’01’’SE em 5,70 metros até o marco 7, daí deflete a esquerda e segue no rumo 39º29’49’’NE em 178,58 metros até o marco 0 ponto de partida, dividindo do marco 5, até o marco 0, por cerca de arame com propriedade de DIOGENES FREITE, fechando o perímetro. Consta às fls.788 dos autos, que a matrícula do imóvel não foi localizada. Consta às fls.361 dos autos, o contrato de compra e venda firmado entre SEBASTIÃO BARBOSA DOS SANTOS (vendedor) e SEBASTIÃO MARIA DA SILVA (comprador) Consta às fls.400/403 dos autos, que a parte de 50% do imóvel pertence a RAQUEL APARECIDO. Débito desta ação às fls.845 no valor de R$ 1.088.057,97 (março/2026).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Localização

Fase do Leilão

13/04/2026 às 11:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 391.960,53

Mega Leilões

05/05/2026 às 11:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 235.176,32

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

2ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional do Jabaquara/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área terreno

360,00m2

Quartos

2

1º Leilão

13/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 163.789,78

Avaliação

R$ 257.000,00

Economia de até 36.27%