Lance inicial
R$ 58.664,65
Economia de até 40.00%
Avaliação
R$ 97.774,41
Taxa de comissão
5%
Título: Casa - 43,18m² - terreno - 180m² - Sertãozinho/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Sertãozinho
Bairro:
Número de identificação: LJ96412
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Casa c/ 43,18m², terreno c/ 180m², lote 29, quadra 09, Rua Joaquim Lucas da Silva, nº 255, Conj. Hab. Áurea Mendes Gimenes I, Sertãozinho/SP, CRI 56.949. (Proc. 0008738-15.2012.8.26.0597)AVALIAÇÃO: R$ 97.774,41 | LANCE MÍNIMO: R$ 58.664,65(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Está sendo leiloado os direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao cartório de registro de imóveis ficará a cargo do arrematante.Obs.: Imóvel está registrado em nome de terceiro.ÔNUS: Conforme ofício de fls. 259, consta contrato ativo com a COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO – CDHU pelo prazo de 300 meses; e o mesmo se encontra na mensalidade de número 234 (julho de 2025), apresentando 126 prestações em atraso. Saldo devedor para liquidação do imóvel totaliza o valor de R$ 25.127,44 valor este que deverá ser liquidado perante a CDHU. Atualizado em 06 de agosto de 2025.LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/s94uSDMZLSVZgvL48
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 58.664,65
Giordano Bruno Coan Amador
Lance inicial: R$ 58.664,65
Giordano Bruno Coan Amador
Lance inicial: R$ 58.664,65
Giordano Bruno Coan Amador
www.giordanoleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
