Lance inicial
R$ 323.700,00
Avaliação
R$ 323.700,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Taboão da Serra
Bairro: Arraial Paulista
Número de identificação: ZK228416
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Avenida Campinas, 891, Lote F, Quadra 10, Arraial Paulista, Taboão Da Serra, SP, 06780200 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 97 m² de área terreno, 135 m² de área construída. Matrícula(s): 10.298. Cartório: CRI DE TABOÃO DA SERRA. Inscrição da Prefeitura: 362326363440359000004. IPTU anual: R$ 1.032,17 Matrícula do imóvel: 10.298 do 1º CRI - Taboão da Serra/SC - Nº Contribuinte: 362326363440359000004 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1007651-48.2024.8.26.0609 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TABOÃO DA SERRA/SP. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.23790Valor Alvo: R$ 415.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
ESTRADA BENEDITO CEZARIO DE OLIVEIRA,N. 1143, VILA IASI - CEP: 06767-280, TABOAO DA SERRA - SAO PAULO
Área útil
98,00m2
Área terreno
95,95m2
Quartos
2
1º Leilão
30/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 325.342,97
2º Leilão
05/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 227.024,91
Avaliação
R$ 285.000,00
Economia de até 20.34%
