Lance inicial
R$ 215.280,00
Avaliação
R$ 215.280,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 147 m² (02 vagas) - Cavarucanguera - Taubaté - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Taubaté
Bairro: Cavarucanguera
Número de identificação: MLX114059
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 108 – TAUBATÉ/SP – BAIRRO CAVARUCANGUERA – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SPAZIO TOTAL LIFE – APARTAMENTO C/ 02 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO Rua Vereador Rafael Braga, nº 600 – Apartamento nº 401 – Bloco 05 e Vagas de Garagem nºs 120/121. Área total: 203,005m²/ Área privativa: 147,780m² (sendo 36,860m² correspondentes ao terraço descoberto e 20,700m² correspondente às vagas de garagem)/ Área comum: 55,225m². Matrícula nº 111.468 do CRI local. Eventual regularização necessária das áreas de terreno e edificada do imóvel, bem como a atualização de seu bairro e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do arrematante. Consta na Av.12 da Matrícula 111.468 arresto sobre os direitos dos devedores fiduciantes detém sobre o imóvel, oriunda da Ação de Execução Civil com autos de nº 1016151-39.2023.8.26.0577 da 8ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos-SP, do qual o Vendedor providenciará a baixa sem prazo determinado. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance mínimo R$ 215.280,00 – Código do imóvel 920430 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 215.280,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
