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Casa Leilão Extrajudicial Casa 102 m² - Itapecerica - Taubaté - SP

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Leilão Extrajudicial
7d 20h
Rua Oscar Ferreira, 171, Itapecerica, Taubaté, SP

Lance inicial

R$ 144.020,00

Avaliação

R$ 144.020,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa 102 m² - Itapecerica - Taubaté - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Taubaté
Bairro: Itapecerica
Número de identificação: MLX114033
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 49 – TAUBATÉ/SP – BAIRRO DO ITAPECERICA – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua Oscar Ferreira, nº 171, correspondente a parte do lote nº 27, quadra H, área A, do loteamento Jardim Marlene Miranda. Área total do terreno: 138,75m²; Área total construída: 102,27m². Matr. 154.460 do Oficial de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 144.020,00 – Código do imóvel 922085 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À vista, sem desconto. Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00) Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

18/08/2025 às 14:48
1º Leilão

Lance inicial: R$ 144.020,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú Unibanco S/A

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 7.899.605,88

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Valor inicial

R$ 215.280,00

Avaliação

R$ 215.280,00

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1º Leilão

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Valor inicial

R$ 201.905,97

2º Leilão

05/09/2025 às 14:30

Valor inicial

R$ 121.143,58

Avaliação

R$ 201.905,97

Economia de até 40.00%