Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Industrial com 3.320 m² de área construída e 5.000 m² (área total) - Pinhão - Taubaté - SP
Tipo de imóvel: Outros
Estado: São Paulo
Cidade: Taubaté
Bairro: Pinhão
Número de identificação: MLJ113291
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. MATRÍCULA Nº 47.861 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TAUBATÉ/SP - IMÓVEL: Terreno: designado GLEBA 6, do imóvel denominado Chácaras Virgínia, situado no Bairro do Pinhão, em Quiririm, desta comarca, com frente para a Rua Batista Sansoni, onde mede 50.00m, com fundos correspondentes, por 100.00m de ambos os lados, da frente aos fundos, confinando de um lado com a Gleba 5, de outro com a Gleba 7 e pelos fundos com a Industria Cibi, encerrando 5.000 metros quadrados. Consta na Av.04 desta matrícula que no imóvel retro, com frente para a Rua Batista Sansoni, foi construído um prédio que recebeu o nº 301. Consta na Av.06, 08, 09, 11 e 13 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A. Consta na Av.07 desta matrícula que o prédio nº 301 da Rua Batista Sansoni, com lançamento predial a partir de 1989, teve sua área construída ampliada para 3.410,16m2. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10057833120178260625, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de PRO SERV INDUSTRIA MECÂNICA LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00125454620188260625, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de PRO SERV INDUSTRIA MECÂNICA LTDA. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução, processo nº 0003614-75.2011.4.03.6121, em trâmite na 1ª Vara Federal da Comarca de Taubaté/SP, movida por UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL contra PRO SERV INDUSTRIA MECÂNICA LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.16 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, senda nomeada depositária a executada. Consta na Av.17 e 18 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução, processo nº 5002344-13.2020.4.03.6121, em trâmite na 1ª Vara Federal da Comarca de Taubaté/SP, movida por UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL contra PRO SERV INDUSTRIA MECÂNICA LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução, processo nº 0001386-25.2014.4.03.6121, em trâmite na 1ª Vara Federal da Comarca de Taubaté/SP, movida por UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL contra PRO SERV INDUSTRIA MECÂNICA LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00109546320145150102, em trâmite a 2ª Vara do trabalho da Comarca de Taubaté/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de PRO SERV INDUSTRIA MECÂNICA LTDA. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10135459320208260625, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A contra PRO SERV INDUSTRIA MECÂNICA LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução, processo nº 0010028-14.2016.5.15.0102, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Taubaté/SP, movida por RENE DA SILVA CORREIA contra PRO SERV INDUSTRIA MECÂNICA LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta às fls. 861 e 874/876 dos autos a avaliação judicial do bem que apurou que o imóvel está situado à Rua Batista Sansoni, n° 301, Bairro do Pinhão, Distrito de Quiririm, Taubaté/SP, em um terreno com área 5.000m²; contando com 3.320m² de área construída composta por diferentes tipos de galpões industriais, distribuídos da seguinte forma: um galpão de padrão superior, com 1.455,00m²; um galpão de padrão médio, com 945,00m²; um galpão de padrão econômico, com170,00m²; e um galpão de padrão simples, com 750,00m²; bem como, link para tour virtual: https://fontesblaskevicz.com.br/laudos/rua-batista-sansoni-taubate/, senha 782020. Inscrição Imobiliária nº 4.6.109.016.001, número de cadastro 58251 (Conf. Fls. 532). Consta no site da Prefeitura de Taubaté/SP débitos tributários no valor de R$ 69.672,02 (22/05/2025). Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 7.899.605,88 (Sete milhões, oitocentos e noventa e nove mil, seiscentos e cinco reais e oitenta e oito centavos) para janeiro de 2025. OBSERVAÇÕES: Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0010954-63.2014.5.15.0102, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Taubaté/SP. Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0010988-38.2014.5.15.0102, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Taubaté/SP. Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0013426-36.2019.8.26.0577, em trâmite na 6ª Vara do Cível do Foro da Comarca de São José dos Campos/SP. Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0005280-22.2020.8.26.0625, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté/SP. Débito desta ação no valor de R$ 2.304.744,50 (maio/2025).

Características

Condições