Lance inicial
R$ 2.350.000,00
Avaliação
R$ 2.350.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Edificação coml/res. de 03 pavimentos - Anápolis/GO
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Goiás
Cidade: Anápolis
Bairro:
Número de identificação: LJ128423
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Prédio residencial e comercial de alvenaria de três pavimentos, terreno com 530,03m², lote 24, quadra 11, Avenida São Francisco de Assis e Rua Padre Luiz dos Anjos, Bairro Jundiaí, matriculado sob nº 21.320 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Anápolis/GO. (Proc. 0159767-70.1999.8.09.0006) Características da edificação: O primeiro pavimento é composto por uma ampla loja comercial contendo em seu interior dois banheiros, elevado para escritório, área fechada para depósito, poço para balanceamento e alinhamento de veículos, acesso ao segundo pavimento na lateral possuindo ali uma garagem para três veículos. O segundo pavimento possui um apartamento duplex contendo uma cozinha, uma sala de TV, ampla sala de visitas com três ambientes, um lavabo, 02 suítes com closet, dois quartos sociais, um banheiro com acesso aos dois quartos. O terceiro pavimento contém uma área de lazer em dois níveis, uma piscina de azulejos com cascata, área coberta com telhas plan, churrasqueira de alvenaria, sauna azulejada, um vestiário, um cômodo para ducha, dependência de empregada, lavanderia, banheiro social, uma área descoberta para secagem roupa, um quarto de despensa e aquecedor central de água por energia solar. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES - DEVENDO A 1ª PARCELA SER DEPOSITADA NO PRAZO DE 03 DIAS A CONTAR DA ARREMATAÇÃO) A carta de arrematação ou mandado para entrega será expedida apenas após o último pagamento.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 2.350.000,00
Álvaro Sérgio Fuzo
Lance inicial: R$ 1.175.000,00
Álvaro Sérgio Fuzo
www.alvaroleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA PATRIARCA,N. 1070 APTO. 203 BL 13, ELDORADO - CEP: 75095-000, ANAPOLIS - GOIAS
Área útil
40,95m2
Quartos
2
1º Leilão
17/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 199.858,30
2º Leilão
27/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 186.500,17
3º Leilão
29/04/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 189.000,00
Economia de até 1.32%