Lance inicial
R$ 186.379,00
Avaliação
R$ 186.379,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Goiás
Cidade: Caldas Novas
Bairro: Loteamento Estância Itanhangá
Número de identificação: ZK228402
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua E-7, 90, Loteamento Estância Itanhangá, Caldas Novas, GO, 75680402 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 240 m² de área terreno, 96 m² de área construída. Matrícula(s): 118.695. Cartório: 1 CRI DE CALDAS NOVAS. Inscrição da Prefeitura: 1.139.00069.19-R1.1.888758. IPTU anual: R$ 340,28 Matrícula do imóvel: 118.695 do 1º CRI - Caldas Novas/GO - Nº Contribuinte: 1.139.00069.19-R1.1.88875 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5022224-08.2021.8.09.0025 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CALDAS NOVAS/GO. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.23191Valor Alvo: R$ 238.946,86
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA RC 21,N. 351 LT 02B QD 35, RESIDENCIAL RECANTO DE CALDAS - CEP: 75689-810, CALDAS NOVAS - GOIAS
Área útil
69,98m2
Área terreno
180,00m2
Quartos
2
1º Leilão
30/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 175.000,00
2º Leilão
05/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 149.102,28
Avaliação
R$ 175.000,00
Economia de até 14.80%
RUA ACHILES DE PINA FILHO,N. 386 LT 12 A QD 18, PARQUE RESIDENCIAL HOLLIDAY - CEP: 75689-694, CALDAS NOVAS - GOIAS
Área útil
87,14m2
Área terreno
180,00m2
Quartos
2
1º Leilão
27/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 162.000,00
2º Leilão
31/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 149.344,13
Avaliação
R$ 162.000,00
Economia de até 7.81%
RUA 30,N. 203 QD 28 LT 19R-4, MANSOES AGUAS QUENTES - CEP: 75694-261, CALDAS NOVAS - GOIAS
Área útil
69,99m2
Área terreno
240,00m2
1º Leilão
27/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 217.946,76
2º Leilão
31/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 161.597,63
Avaliação
R$ 217.946,76
Economia de até 25.85%
