Lance inicial
R$ 226.000,00
Avaliação
R$ 226.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Goiás
Cidade: Caldas Novas
Bairro: Residencial Village
Número de identificação: ZK236987
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Rodovia GO-213, Acesso P 6, n° 3955. Casa (Chalé 89), Residencial Village Thermas das Caldas. Áreas totais: terreno: 220,50m², e constr.: 112,06m². Matr. 43.620 do 1º RI local. Matrícula do imóvel: 43.620 do 1º CRI - Caldas Novas/GO - Nº Contribuinte: 01.0069.00001.00089.001 Observações: Débitos de IPTU e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
no valor aproximado de R$ 8.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 5825939-86.2025.8.09.0024, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA E,N. 631 LT 20 QD 12, PORTAL DAS AGUAS QUENTES - CEP: 75696-468, CALDAS NOVAS - GOIAS
Área útil
72,93m2
Área terreno
412,50m2
Quartos
2
1º Leilão
01/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 209.316,51
2º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 202.560,46
Avaliação
R$ 193.000,00
RUA 121,N. 126 LT 49X QD 252, MANSOES AGUAS QUENTES - CEP: 75694-531, CALDAS NOVAS - GOIAS
Área útil
69,94m2
Área terreno
181,20m2
Quartos
2
1º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 195.941,66
2º Leilão
11/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 132.718,26
Avaliação
R$ 181.591,19
Economia de até 26.91%
