Lance inicial
R$ 428.452,70
Avaliação
R$ 428.452,70
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Goiás
Cidade: Itumbiara
Bairro: Jardim Flamboyant
Número de identificação: ZK216626
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa A - área total de 201,315m², sendo 67,75m² de área privativa coberta e 133,565m² de área privativa descoberta, com a seguinte divisão interna: Uma casa residencial, coberta de telhas de concreto e fibrocimento, forro de laje, piso de cerâmica, com instalações completas de luz elétrica, água encanada e sanitárias, contendo: sala, cozinha, circulação, banheiro social, dois (2) quartos e lavanderia, com a área total construída de 67,75m², cabendo-lhe uma fração ideal de 201,315m² ou 50% da área do lote de terreno de número onze (11), da quadra nove (9), com área de 402,63m² (quatrocentos e dois metros e sessenta e três centímetros quadrados), situados à Avenida Claro Gomes, nº 1.338, Residencial Vieira 7, no Loteamento denominado Jardim Flamboyant, em Itumbiara-GO, lote que divide pela frente com a Avenida Claro Gomes, numa extensão de treze metros e cinco centímetros (13,05), pela direita com Maria da Graças Otero, numa extensão de trinta metros e um centímetro (30,01), pela esquerda com o lote dez (10), numa extensão de trinta (30,00) metros e ao fundo com o lote doze (12), numa extensão de treze metros e oitenta e cinco centímetros (13,85). Imóvel objeto da matrícula nº 21.014 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Itumbiara/GO. Ver mais Matrícula do imóvel: 21.014 do 1º CRI - Itumbiara/GO Observações:
Imóvel Ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 428.452,70
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 365.415,84
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA PERIMETRAL NORTE,N. SN APTO. 204 BL.D VG 62 LT 01 QD A, RESIDENCIAL ALTO DO TRINDADE - CEP: 75528-285, ITUMBIARA - GOIAS
Área útil
49,37m2
Quartos
2
1º Leilão
26/01/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 152.366,30
2º Leilão
30/01/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 123.451,77
Avaliação
R$ 152.000,00
Economia de até 18.78%