Lance inicial
R$ 225.710,00
Avaliação
R$ 225.710,00
Taxa de comissão
5%
Título: Sala Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Goiás
Cidade: Itumbiara
Bairro: Vila Franco
Número de identificação: ZK216700
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Comércio 1, com a área de 49,75m² de área privativa, correspondendo a 8,742% de fração ideal sobre a área construída de 569,07m² e 29,17m² ou 8,742% correspondendo a fração ideal sobre a área total do terreno, e ainda, 25% da área em comum, que corresponde a 22,88m², com a seguinte divisão interna: sala comercial, lavabo e uma vaga de garagem, com instalações completas de energia elétrica, água encanada, esgoto e sanitárias, com a área construída de 49,75m², localizado no Pavimento Térreo, cabendo-lhe uma fração ideal de 29,17m² ou 8,742% da área do lote de terreno de número três (03), da quadra 1-A (um-A), medindo 15,00 metros de frente por 21,30 metros da frente ao fundo, com a área de 333,75m², situados à Rua João Rodrigues Jota, nº 418, Residencial Santos 01, no Bairro Vila Franco, na cidade e Comarca de Itumbiara, Estado de Goiás; lote que divide pela frente com a Rua João Rodrigues Jota, numa extensão de 15,00 metros; pela direita com o lote número 02, numa extensão de 21,50 metros; pela esquerda com José A. Oliveira, numa extensão de 23,00 metros; e ao fundo com os lotes de números 04 e 05, numa extensão de 15,00 metros. Imóvel objeto da matrícula nº 38.420 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Itumbiara/GO. Ver mais Matrícula do imóvel: 38.420 do 2º CRI - Itumbiara /GO Observações: (i)
Imóvel Ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 225.710,00
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 153.842,18
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Avenida Claro Gomes, 1338 - Casa A - Residencial Vieira 7 - Jardim Flamboyant - Itumbiara / GO
Área útil
67
Área terreno
201
1º Leilão
05/02/2026 às 11:00
Valor inicial
R$ 428.452,70
2º Leilão
19/02/2026 às 11:00
Valor inicial
R$ 365.415,84
Avaliação
R$ 428.452,70
Economia de até 14.71%
AVENIDA PERIMETRAL NORTE,N. SN APTO. 204 BL.D VG 62 LT 01 QD A, RESIDENCIAL ALTO DO TRINDADE - CEP: 75528-285, ITUMBIARA - GOIAS
Área útil
49,37m2
Quartos
2
1º Leilão
26/01/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 152.366,30
2º Leilão
30/01/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 123.451,77
Avaliação
R$ 152.000,00
Economia de até 18.78%