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Casa Venda Direta Casa e Edicula - Terreno c/ 253m² - Trindade/GO

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Venda Direta
Trindade/GO

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Descrição do Imóvel

Título: Casa e Edicula - Terreno c/ 253m² - Trindade/GO
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Goiás
Cidade: Trindade
Bairro:
Número de identificação: LJ208791
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Casa e edicula nos fundos, terreno c/ 253,00m², lote 07, da quadra 13, situado na Avenida Comercial B, no loteamento denominado "Vila Sol Dourado", na cidade de Trindade/GO, 1º CRI 45.703. (Proc. 0438263-68.2011.8.09.0149)   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Benfeitorias: No local existe um imóvel residencial construído, em bom estado de conservação, com área de construção aproximada de 224,49m², com 03 quartos, sendo 02 suítes, um banheiro, sala, e cozinha. No fundo da construção existe ainda uma outra construção (edícula), com três cômodos, sendo 1 (um) quarto, 1 (um) lavabo, 1 (uma) sala americana e um depósito. Existe, ainda, garagem na frente do imóvel e um espaço entre os imóveis do lote. O primeiro imóvel é feito de tijolos de barro e conta com telhas de barro, forro de gesso, paredes pintadas (com e sem textura), além de piso em azulejo. O imóvel do fundo também é construído em tijolo, mas conta com telhas de amianto e forro em PVC, as paredes são pintadas com tinta lisa e piso é em azulejo. Ambos os imóveis contam com janelas e portas em metal. Trata-se de imóvel que localiza-se na região central de Trindade. É atendida por redes de água, energia elétrica, telefone e iluminação pública. A via de acesso é pavimentada em asfalto e possui calçadas que são cimentadas. No setor há imóveis comerciais e residenciais, com predominância dos últimos. Nas proximidades do local há linha de ônibus, colégios públicos, delegacia, supermercados, restaurantes, e outros tipos de comércio.   Obs.: Conforme consta na Av. 03/45.703 da matrícula imobiliária, consta registrado a construção de apenas 47,00m².

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

12/08/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 157.871,50

Álvaro Sérgio Fuzo

27/08/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 157.871,50

Álvaro Sérgio Fuzo

11/09/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 157.871,50

Álvaro Sérgio Fuzo

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Trindade/GO

www.alvaroleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 218.400,00

Avaliação

R$ 218.400,00

Casa em Licitação
Licitação
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Casa - TRINDADE-GO

RUA JOSE ALMEIDA PONTES,N. SN QD 40 LT 5, SETOR CRISTINA II EXPANSAO - CEP: 75389-302, TRINDADE - GOIAS

Área útil

248,48m2

Área terreno

360,00m2

Quartos

4

1º Leilão

26/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 244.479,50

Avaliação

R$ 383.609,00

Economia de até 36.27%