Lance inicial
R$ 416.840,84
Avaliação
R$ 416.840,84
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Condomínio 122 m² - Setor Cristina II Expansão - Trindade - GO
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Goiás
Cidade: Trindade
Bairro: Setor Cristina II Expansão
Número de identificação: MLX127295
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Imóvel matriculado sob nº 77.384 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Trindade/GO, com propriedade consolidada conforme Av. 09, constituído por “Casa 01 e seu respectivo terreno, com 122,73m² de área de uso privativo construída, 52,27m² de área de uso privativo descoberta, correspondendo a fração ideal de 50,00%, ou seja, 180,00m² do lote de terras, com área total de 360,00m², situado na Rua Augusto Remígio Rezende, nº 43 (mencionado no IPTU), no
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
RESIDENCIAL SEMA NOSSO LAR 11, no loteamento denominado "SETOR CRISTINA II - EXPANSÃO", na Cidade de Trindade/GO“. Cadastro Municipal: 01.357.00039.00021.001. Venda em caráter “
ad corpus
⚠️
Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.
” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R. 08 a
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”).
Imóvel Ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: Pagamento somente à vista.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 416.840,84
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 373.838,70
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA MARGARIDA,N. 111 CS 01 LT 19 QD 19, RESIDENCIAL ROSA MORENA - CEP: 75393-629, TRINDADE - GOIAS
Área útil
63,01m2
Área terreno
126,50m2
Quartos
1
1º Leilão
24/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 230.500,00
2º Leilão
28/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 196.080,34
Avaliação
R$ 230.500,00
Economia de até 14.93%