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Outros Leilão Judicial Área Rural 353,44 ha (Mina Terra Branca) - Terra Branca - Bocaiúva - MG

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Leilão Judicial
3d 13h
Mina Terra Branca, Terra Branca, Bocaiúva, MG

Lance inicial

R$ 1.810.271,69

Economia de até 50.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 3.620.543,38

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Área Rural 353,44 ha (Mina Terra Branca) - Terra Branca - Bocaiúva - MG
Tipo de imóvel: Outros
Estado: Minas Gerais
Cidade: Bocaiúva
Bairro: Terra Branca
Número de identificação: MLJ121108
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. MATRÍCULA Nº 3.137 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BOCAIUVA/MG - IMÓVEL: Uma sorte de terras devolutas com as características constantes deste, situada no lugar denominado "Caatinguinha", distrito de Terra Branca, município de Bocaiúva, contendo a área de 353,44,06ha, conforme medição aprovada por despacho de 23 de junho de 1982, com as seguintes confrontações. Ao Norte Marcus Vinicius de Brito e Lança S/A; a Leste João Marinho dos Santos e Lança S/A; ao sul Archimedes S. Guimarães, a oeste, este último e Edson Alva Diamantino. Situam-se os terrenos no lugar denominado Caatinguinha, distrito de Terra Branca. Distam 29 quilômetros: de Terra Branca e 122 de Bocaiúva. A área e de 353,44,06ha, encerrada num perímetro de 7.452,87m. Consta na Av.05 desta matrícula que a referida propriedade que passou a denominar-se MINA TERRA BRANCA. Consta na Av.09 desta matrícula, que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 5023981-58.2023.8.13.0024, em trâmite na 6ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG, requerida por O&S CONTADORES E AUDITORES ASSOCIADOS LTDA-ME contra SIMBEL CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA, foi determinada a RESTRIÇÃO DE VENDA DO IMÓVEL da presente matrícula. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00140204420168130148, foi determinada a indisponibilidade ⚠️ dos bens de SIMBEL MINERAÇÃO E EMPREENDIMENTOS LTDA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00115227420215030100, foi determinada a indisponibilidade ⚠️ dos bens de SIMBEL MINERAÇÃO E EMPREENDIMENTOS LTDA. Consta no R.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10114434020224013800, foi determinada a indisponibilidade ⚠️ dos bens de SIMBEL MINERAÇÃO E EMPREENDIMENTOS LTDA. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 5070786-06.2022.8.13.0024, em tramite na Comarca de Belo Horizonte/MG.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

09/04/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 3.620.543,38

Mega Leilões

29/04/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.810.271,69

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

12ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

54,46m2

Quartos

2

1º Leilão

26/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 200.000,00

2º Leilão

01/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 120.000,00

Avaliação

R$ 200.000,00

Economia de até 40.00%

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Área útil

48,80m2

Quartos

2

1º Leilão

27/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 153.113,73

2º Leilão

02/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 98.994,51

Avaliação

R$ 153.113,73

Economia de até 35.35%

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Área útil

45,01m2

Área terreno

155,63m2

Quartos

2

1º Leilão

26/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 187.000,00

2º Leilão

01/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 166.588,27

Avaliação

R$ 187.000,00

Economia de até 10.92%