Lance inicial
R$ 99.060,00
Avaliação
R$ 99.060,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Minas Gerais
Cidade: Contagem
Bairro: Sapucaia Ii
Número de identificação: ZK236497
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: Avenida Diamante, 1030, Apartamento Nº 102, Do Bloco Nº 06, Do Subcondomínio Nº 01, Do Residencial Bosque Das Águas, Sapucaias Ii, Contagem, MG, 32071151Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 41 m² de área construída, 41 m² de área privativa, 21 m² de área comum. Matrícula(s): 152.355. Cartório: 1º CRI CONTAGEM. Inscrição da Prefeitura: 31.053.0487.082. Taxa de
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 451,92IPTU anual: R$ 1.100,00 Matrícula do imóvel: 152.355 do 1º CRI - Contagem/MG - Nº Contribuinte: 31.053.0487.082 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1003591-62.2026.8.13.0079 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BELO HORIZONTE/MG. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.26118Valor Alvo: R$ 127.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA MARECHAL CASTELO BRANCO,N. 185 APTO. 605 BL 05, CIDADE INDUSTRIAL - CEP: 32310-010, CONTAGEM - MINAS GERAIS
Área útil
46,37m2
Quartos
2
1º Leilão
24/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 275.265,08
2º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 305.395,92
Avaliação
R$ 232.000,00
RUA RIO PARANAGUA,N. 255 APTO. 707 BL 01, PARQUE RIACHO DAS PEDRAS - CEP: 32280-300, CONTAGEM - MINAS GERAIS
Área útil
53,27m2
Quartos
2
1º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 379.229,53
2º Leilão
04/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 283.205,96
Avaliação
R$ 320.000,00
Economia de até 11.50%
