Lance inicial
R$ 170.000,00
Economia de até 15.00%
Avaliação
R$ 200.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa c/ 154,05m² - Terreno - Coronel Fabriciano/MG
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Coronel Fabriciano
Bairro:
Número de identificação: LJ208538
Leiloeiro: Thaís Costa Bastos Teixeira
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Casa c/ 154,05m², terreno, lote nº 10, da quadra nº 24, situado na Rua Paraná, nº 724, Bairro Aparecida do Norte, Coronel Fabriciano/MG. CRI local sob o nº 37.225. (Proc. 5000806-25.2020.8.13.0514)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES)Medidas e confrotações, conforme matrícula imobiliária: frente para a Rua Paraná medindo 12,00 metros lado direito, com o lote 11 medindo 30,00 metros, lado esquerdo com o lote 09 medindo 30,00 metros e fundos com o lote 14 medindo 12,00 metros com área total de 360,00 m².Obs.: Conforme auto de avaliação o Imóvel localizado no endereço acima, tem área total do terreno divergente, visto que o mandado traz 350,00 m² e o relatório do cadastro técnico Municipal indica 420,00 m², conforme relatório, a área construída é de 154,05 m². Imóvel de laje, janelas de vidro com grade, terraço com cobertura de telhas, conforme, a construção aparenta ser antiga e sem reformas. Após o imóvel visualiza-se matagal. Construção não averbada na matrícula imobiliária.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 170.000,00
Thaís Costa Bastos Teixeira
Lance inicial: R$ 170.000,00
Thaís Costa Bastos Teixeira
Lance inicial: R$ 170.000,00
Thaís Costa Bastos Teixeira
www.thaisteixeiraleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA GOIAS,N. 26 LT 03 QD 05, AMARO LANARI - CEP: 35171-337, CORONEL FABRICIANO - MINAS GERAIS
Área útil
220,00m2
Área terreno
345,00m2
Quartos
3
1º Leilão
20/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 450.000,00
2º Leilão
26/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 535.917,51
Avaliação
R$ 450.000,00
RUA DUQUE DE CAXIAS,N. 298 APTO. 304 PAV 03, Centro - CEP: 35170-009, CORONEL FABRICIANO - MINAS GERAIS
Área útil
37,19m2
Quartos
1
1º Leilão
24/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 169.238,49
2º Leilão
30/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 95.587,88
Avaliação
R$ 143.660,00
Economia de até 33.46%