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Casa Venda Direta Casa c/ 154,05m² - Terreno - Coronel Fabriciano/MG

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Venda Direta
Coronel Fabriciano/MG

Lance inicial

R$ 170.000,00

Economia de até 15.00%

Avaliação

R$ 200.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa c/ 154,05m² - Terreno - Coronel Fabriciano/MG
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Coronel Fabriciano
Bairro:
Número de identificação: LJ208538
Leiloeiro: Thaís Costa Bastos Teixeira
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Casa c/ 154,05m², terreno, lote nº 10, da quadra nº 24, situado na Rua Paraná, nº 724, Bairro Aparecida do Norte, Coronel Fabriciano/MG. CRI local sob o nº 37.225. (Proc. 5000806-25.2020.8.13.0514)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES)Medidas e confrotações, conforme matrícula imobiliária: frente para a Rua Paraná medindo 12,00 metros lado direito, com o lote 11 medindo 30,00 metros, lado esquerdo com o lote 09 medindo 30,00 metros e fundos com o lote 14 medindo 12,00 metros com área total de 360,00 m².Obs.: Conforme auto de avaliação o Imóvel localizado no endereço acima, tem área total do terreno divergente, visto que o mandado traz 350,00 m² e o relatório do cadastro técnico Municipal indica 420,00 m², conforme relatório, a área construída é de 154,05 m². Imóvel de laje, janelas de vidro com grade, terraço com cobertura de telhas, conforme, a construção aparenta ser antiga e sem reformas. Após o imóvel visualiza-se matagal. Construção não averbada na matrícula imobiliária. 

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Fase da Venda Direta

10/08/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 170.000,00

Thaís Costa Bastos Teixeira

24/08/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 170.000,00

Thaís Costa Bastos Teixeira

08/09/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 170.000,00

Thaís Costa Bastos Teixeira

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Coronel Fabriciano/MG

www.thaisteixeiraleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

220,00m2

Área terreno

345,00m2

Quartos

3

1º Leilão

20/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 450.000,00

2º Leilão

26/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 535.917,51

Avaliação

R$ 450.000,00

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Área útil

37,19m2

Quartos

1

1º Leilão

24/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 169.238,49

2º Leilão

30/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 95.587,88

Avaliação

R$ 143.660,00

Economia de até 33.46%

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Venda Direta

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Área útil

91,82m2

Quartos

2

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Valor

R$ 116.443,31

Avaliação

R$ 185.000,00

Economia de até 37.06%