Lance inicial
R$ 2.750.001,00
Avaliação
R$ 2.750.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: 50% Casa c/ 726,56m² - Cond. Náutico Ilha Brasil - Ijaci/MG
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Ijaci
Bairro:
Número de identificação: LJ121637
Leiloeiro: Thaís Costa Bastos Teixeira
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. 50% sobre Casa c/ 726,56m² e área de terreno, de uso privativo de nº 57, da quadra 11, na Avenida Rio Grande, nº 1700,
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Náutico Ilha Brasil, Ijaci/MG, CRI sob nº 33.863. (Proc. 5003196-44.2018.8.13.0382)Benfeitorias: Conforme descrito no auto de penhora e avaliação, no imóvel está edificada uma residência com área de 726,56m² de nº 1700, localizada na Avenida Rio Grande, contendo as seguintes instalações e características: o imóvel é cercado com muro de vidro, gramado na frente e em partes revestido com pedras quartzito e em outras pedras mosaico contendo dois portões automatizados um para pessoas e o outro para carros, garagem para seis veículos com piso de alvenaria e forro de madeira aparelhada. Dentro da residência possui uma sala de estar com pé direito alto, com revestimento em porcelanato e forro de madeira aparelhada com sanca de gesso, despensa, cozinha, área de serviços, dois banheiros sociais, uma sala de televisão, quatro suítes, quatro varandas cobertas com telhado e forradas em madeiras. Na parte externa é composta por uma área gourmet, área com gramado lateral, nos fundos do imóvel possui uma área com revestimento de pedra São Tomé com piscina, gramado na beirada da Represa do Funil, um píer, uma garagem para barcos e um cômodo na parte superior.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 2.750.001,00
Thaís Costa Bastos Teixeira
Lance inicial: R$ 1.650.000,00
Thaís Costa Bastos Teixeira
Lance inicial: R$ 1.650.000,00
Thaís Costa Bastos Teixeira
www.thaisteixeiraleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA PROFESSOR HUGO ERNESTO,N. 335 SUBLOTE 002, IPANEMA - CEP: 35502-328, DIVINOPOLIS - MINAS GERAIS
Área útil
161,87m2
Área terreno
322,50m2
1º Leilão
24/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 144.000,00
2º Leilão
30/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 124.709,34
Avaliação
R$ 144.000,00
Economia de até 13.40%