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Casa Leilão Judicial 50% Casa c/ 726,56m² - Cond. Náutico Ilha Brasil - Ijaci/MG

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Leilão Judicial
5d 0h
Ijaci/MG

Lance inicial

R$ 2.750.001,00

Avaliação

R$ 2.750.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: 50% Casa c/ 726,56m² - Cond. Náutico Ilha Brasil - Ijaci/MG
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Ijaci
Bairro:
Número de identificação: LJ121637
Leiloeiro: Thaís Costa Bastos Teixeira
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. 50% sobre Casa c/ 726,56m² e área de terreno, de uso privativo de nº 57, da quadra 11, na Avenida Rio Grande, nº 1700, Condomínio ⚠️ Náutico Ilha Brasil, Ijaci/MG, CRI sob nº 33.863. (Proc. 5003196-44.2018.8.13.0382)Benfeitorias: Conforme descrito no auto de penhora e avaliação, no imóvel está edificada uma residência com área de 726,56m² de nº 1700, localizada na Avenida Rio Grande, contendo as seguintes instalações e características: o imóvel é cercado com muro de vidro, gramado na frente e em partes revestido com pedras quartzito e em outras pedras mosaico contendo dois portões automatizados um para pessoas e o outro para carros, garagem para seis veículos com piso de alvenaria e forro de madeira aparelhada. Dentro da residência possui uma sala de estar com pé direito alto, com revestimento em porcelanato e forro de madeira aparelhada com sanca de gesso, despensa, cozinha, área de serviços, dois banheiros sociais, uma sala de televisão, quatro suítes, quatro varandas cobertas com telhado e forradas em madeiras. Na parte externa é composta por uma área gourmet, área com gramado lateral, nos fundos do imóvel possui uma área com revestimento de pedra São Tomé com piscina, gramado na beirada da Represa do Funil, um píer, uma garagem para barcos e um cômodo na parte superior.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

23/02/2026 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.750.001,00

Thaís Costa Bastos Teixeira

09/03/2026 às 13:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.650.000,00

Thaís Costa Bastos Teixeira

24/03/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 1.650.000,00

Thaís Costa Bastos Teixeira

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Lavras/MG

www.thaisteixeiraleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área terreno

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1º Leilão

24/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 144.000,00

2º Leilão

30/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 124.709,34

Avaliação

R$ 144.000,00

Economia de até 13.40%