Lance inicial
R$ 1.952.961,36
Avaliação
R$ 1.952.961,36
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Juiz de Fora
Bairro: Parque Jardim da Serra
Número de identificação: ZK228570
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, situada na Rua São Luís, n° 510, Lote 3A e 3B, Quadra P, Parque Jardim da Serra. Área de terreno: 796,59m², Área construída estimada: 584,00m². Matrícula nº 60.315 e 60.316 do 1° RI local. Matrículas do imóvel: 60.315 do 1º CRI - Juiz de Fora/MG 60.316 do 1º CRI - Juiz de Fora/MG Observações: (I) Débitos serão de responsabilidade do vendedor. (II) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (III) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (IV)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
, desocupação por conta do adquirente.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 1.952.961,36
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua José Nicolau do Nascimento, 75 - Galpão, lote nº 44. - Benfica - Juiz de Fora / MG
Área útil
237
Área terreno
384
1º Leilão
01/07/2026 às 14:31
Valor inicial
R$ 502.638,42
2º Leilão
03/07/2026 às 14:31
Valor inicial
R$ 306.632,68
Avaliação
R$ 502.638,42
Economia de até 39.00%