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Casa Leilão Extrajudicial Casa no Bairro Morada do Sol em Lavras/MG

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Leilão Extrajudicial
2d 23h
Rua Saturno, 432, Morada do Sol, Lavras/MG

Lance inicial

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Avaliação

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5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa no Bairro Morada do Sol em Lavras/MG
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Lavras
Bairro: Morada do Sol
Número de identificação: biasi49040
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa no Bairro Morada do Sol em Lavras/MGLAVRAS/MG – MORADA DO SOL – CASA – OCUPADORua Saturno nº 423 – Lote nº 10 – Quadra B.Área Construída: 137,82 m².Área de Terreno: 189,00 m².Matrícula nº 56.002 do CRI de Lavras/MG.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.Código do Imóvel 922521 – Itaú Unibanco S/A.Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

26/08/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 0,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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01/09/2025 às 13:00

Valor inicial

R$ 2.572.344,10

2º Leilão

15/09/2025 às 13:00

Valor inicial

R$ 1.543.406,46

3º Leilão

30/09/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 1.543.406,46

Avaliação

R$ 2.572.344,10

Economia de até 40.00%

Casa em Venda Direta
Venda Direta

Casa - LAVRAS-MG

RUA RIO MADEIRA,N. 90 LT 17 QD 17, NOVO AGUA LIMPA - CEP: 37208-290, LAVRAS - MINAS GERAIS

Área útil

87,99m2

Área terreno

205,60m2

Quartos

3

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Valor

R$ 83.696,27

Avaliação

R$ 155.000,00

Economia de até 46.00%