Lance inicial
R$ 1.007.219,92
Avaliação
R$ 1.007.219,92
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Minas Gerais
Cidade: Montes Claros
Bairro: Augusta Mota
Número de identificação: ZK230706
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 101, localizado no Edifício Santo Antônio, situado na Avenida Tito Versiane dos Anjos, nº 940, Augusta Mota, Montes Claros/MG, com direito a duas vagas de garagem. Área privativa: 102,94m², Área total: 204,46m², melhor descrito na matrícula n° 38.654 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Montes Claros/MG. Matrícula do imóvel: 38.654 do 1º CRI - Montes Claros/MG - Nº Contribuinte: 01.22.014.0093.001. Observações:
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Venda em caráter
ad corpus
⚠️
Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.
e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Consta na Av.8,
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
.Dossiê: 27366
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 1.007.219,92
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 413.897,71
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA JAIR DE OLIVEIRA,N. 1300 APTO. 207 BL 7, ALTO SAO JOAO - CEP: 39400-342, MONTES CLAROS - MINAS GERAIS
Área útil
44,02m2
1º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 185.798,27
2º Leilão
26/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 162.950,55
Avaliação
R$ 176.000,00
Economia de até 7.41%
RUA JAIR DE OLIVEIRA,N. 1300 APTO. 301 BL 02, ALTO SAO JOAO - CEP: 39400-342, MONTES CLAROS - MINAS GERAIS
Área útil
44,02m2
Quartos
2
1º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 184.303,19
2º Leilão
26/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 168.938,34
Avaliação
R$ 175.000,00
Economia de até 3.46%