Lance inicial
R$ 204.360,00
Avaliação
R$ 204.360,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Montes Claros
Bairro: Raul Lourenço
Número de identificação: ZK227632
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua G, 151, Raul Lourenço, Montes Claros, MG, 39404693 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 140 m² de área terreno, 118 m² de área construída. Matrícula(s): 39.712. Cartório: 2º CRI DE MONTES CLAROS. Inscrição da Prefeitura: 1 34 406 0294 000 / CAD 1331710-0. IPTU anual: R$ 515,42 Matrícula do imóvel: 39.712 do 2º CRI - Montes Claros/MG - Nº Contribuinte: 1 34 406 0294 000 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5030961-84.2025.8.13.0433 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MONTES CLAROS/MG. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.25364Valor Alvo: R$ 262.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA 03,N. SN LT 35 QD 13, Residencial Villa Segura - CEP: 39400-000, MONTES CLAROS - MINAS GERAIS
Área total
200,00m2
1º Leilão
14/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 274.569,20
2º Leilão
20/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 160.303,64
3º Leilão
25/06/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 130.000,00
