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Casa Leilão Extrajudicial Casa em Condomínio 142 m² - Fazendinhas de Simão Pereira - Simão Pereira - MG

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Leilão Extrajudicial
7d 11h
Rua Iracema da Fonseca Cestaro, 125, Fazendinhas de Simão Pereira, Simão Pereira, MG

Lance inicial

R$ 207.307,54

Economia de até 1.91% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 211.349,69

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa em Condomínio 142 m² - Fazendinhas de Simão Pereira - Simão Pereira - MG
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Simão Pereira
Bairro: Fazendinhas de Simão Pereira
Número de identificação: MLX119265
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa de residência e respectivo terreno formado pelo lote nº 125, situado na Rua Iracema da Fonseca Cestaro (antiga Rua M) nº 125, do Loteamento Fazendinhas de Simão Pereira, no Município de Simão Pereira – MG. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 5.628 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Matias Barbosa - MG. Áreas: 142,38m² de construção e 8.000,00m² de terreno. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes quanto a eventual divergência da área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

07/01/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 211.349,69

Mega Leilões

22/01/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 207.307,54

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú Unibanco S/A

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

246,40m2

Área terreno

246,40m2

1º Leilão

09/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 520.000,00

2º Leilão

12/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 739.828,11

Avaliação

R$ 520.000,00

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Área útil

72,40m2

Área terreno

200,45m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 30.812,91

Avaliação

R$ 93.000,00

Economia de até 66.87%

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Área útil

67,00m2

Área terreno

312,50m2

Quartos

3

1º Leilão

20/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 195.930,32

2º Leilão

23/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 361.298,92

Avaliação

R$ 160.000,00