Lance inicial
R$ 366.600,00
Avaliação
R$ 366.600,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Três Corações
Bairro: Jardim América
Número de identificação: ZK227079
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Paraguai, 444, Jardim América, Três Corações, MG, 37410866 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 360 m² de área terreno, 221 m² de área construída. Matrícula(s): 2.260. Cartório: 01º CRI TRÊS CORAÇÕES. Inscrição da Prefeitura: 01.01.227.0432.001. IPTU anual: R$ 2.370,00 Matrícula do imóvel: 2.260 do 1º CRI - Três Corações/MG - Nº Contribuinte: 01012270432001 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5012240-80.2025.8.13.0693 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE Tres Coracoes (MG) c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.25673Valor Alvo: R$ 470.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
