Lance inicial
R$ 396.000,00
Avaliação
R$ 396.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Pernambuco
Cidade: Olinda
Bairro: Salgadinho
Número de identificação: ZK236991
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Rua Professor Miguel Nunes Viana, n° 54. Casa (Lote 04 da Quadra Q). Áreas totais: Terreno: 250,00m², e construída estimada: 261,15m² (RI aponta uma área de 101,00m²). Matr. 551 do 2º CRI de Olinda/PE. Matrícula do imóvel: 551 do 2º CRI - Olinda/PE - Nº Contribuinte: 1.1170.006.01.0056.0000.9 Observações: Débitos de IPTU e Taxas no valor aproximado de R$ 9.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Imóvel foreiro a Santa Casa da Misericórdia do Recife. Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação n° 0066232-83.2025.8.17.2001, o vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA OLAVO BILAC,N. 218 APTO. 304 LT 01A QD 21 BL A, JARDIM ATLANTICO - CEP: 53140-240, OLINDA - PERNAMBUCO
Área útil
57,28m2
Quartos
2
1º Leilão
01/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 165.000,00
2º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 116.972,03
Avaliação
R$ 165.000,00
Economia de até 29.11%
