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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento 98 m² (02 vagas) - Casa Amarela - Recife - PE

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Leilão Extrajudicial
13d 10h
Rua Astronauta Neil Armstrong, 13, Casa Amarela, Recife, PE

Lance inicial

R$ 499.590,00

Avaliação

R$ 499.590,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 98 m² (02 vagas) - Casa Amarela - Recife - PE
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Pernambuco
Cidade: Recife
Bairro: Casa Amarela
Número de identificação: MLX114791
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 06 – RECIFE/PE – BAIRRO CASA AMARELA – EDIFÍCIO SAINT DOMINIQUE – APARTAMENTO C/ 02 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO Rua Astronauta Neil Armstrong, nº 13 – Apartamento nº 201 localizado no 2º Pavimento elevado. Área privativa de 98,40m²; Área comum de 63,51m²; Área total de 161,91m². Matr. 63.418 do 2º CRI Local. Ciência das Ações Judiciais processos nºs 0104362-79.2024.8.17.2001 e 0017446-76.2023.8.17.2001 em trâmite perante a Vara dos Executivos Fiscais Municipais da Comarca de Recife/PE. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 499.590,00 – Código do imóvel 722844 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À vista: sem desconto.

Fase do Leilão

11/09/2025 às 14:05
1º Leilão

Lance inicial: R$ 499.590,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú Unibanco S/A

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Casa em Venda Direta
Venda Direta

Casa - RECIFE-PE

RUA VIDAL DE NEGREIROS,N. 17 ANTIGA RUA MARCILIO DIAS, Nº 139, SAO JOSE - CEP: 50020-480, RECIFE - PERNAMBUCO

Área útil

386,82m2

Área terreno

128,94m2

Compre já

Valor

R$ 747.563,55

Avaliação

R$ 1.964.000,00

Economia de até 61.94%