Lance inicial
R$ 572.000,00
Avaliação
R$ 572.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Pernambuco
Cidade: Recife
Bairro: Encruzilhada
Número de identificação: ZK224607
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: Rua Amaro Coutinho, 531, Apto No 3101, Vaga De Garagem No 67 E 68, 31o Pavimento Do Edificio Antonio Espinola, Encruzilhada, Recife, PE, 52041115 Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 149 m² de área privativa, 41 m² de área comum. Matrícula(s): 72.227. Cartório: 2 CRI DE RECIFE. Inscrição da Prefeitura: 7.26052-0. Taxa de
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 1.190,00IPTU anual: R$ 4.751,30 Matrícula do imóvel: 72.227 do 2º CRI - Recife/PE - Nº Contribuinte: 7260520 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0084422-66.2014.8.17.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RECIFE/PE. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.09962
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA FRANCISCO LEOPOLDINO,N. 633 APTO. 103 BL G, VARZEA - CEP: 50980-060, RECIFE - PERNAMBUCO
Área útil
40,79m2
Quartos
1
1º Leilão
27/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 230.000,00
2º Leilão
02/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 187.558,43
Avaliação
R$ 220.000,00
Economia de até 14.75%
RUA ANTONIO DOS PASSOS,N. 315 APTO. 301, BOA VIAGEM - CEP: 51030-040, RECIFE - PERNAMBUCO
Área útil
141,80m2
Quartos
2
1º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 595.000,00
2º Leilão
05/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 357.000,00
Avaliação
R$ 595.000,00
Economia de até 40.00%