Lance inicial
R$ 258.056,61
Avaliação
R$ 258.056,61
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Pernambuco
Cidade: Sirinhaém
Bairro: Barra do Sirinhaem
Número de identificação: ZK232572
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Projetada, S/N, Loteamento Praia Marisol Do Sirinhaem, Barra Do Sirinhaem, Sirinhaém, PE, 55580000Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 2079 m² de área terreno, 247 m² de área construída. Matrícula(s): 3.277. Cartório: 1 CRI DE SIRINHAÉM. Inscrição da Prefeitura: 02.01.190.0157.001. IPTU anual: R$ 4.050,69 Matrícula do imóvel: 3.277 do 1º CRI - Sirinhaém/PE - Nº Contribuinte: 02.01.190.0157.001 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. 0000207-62.2025.8.17.3400 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TABOÃO DA SIRINHAEM/PE, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.24146Valor Alvo: R$ 330.841,81
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA PROJETADA,N. SN LTS 10 E 11 QD P, BARRA DE SIRINHAEM - CEP: 55580-000, SIRINHAEM - PERNAMBUCO
Área útil
272,08m2
Área terreno
806,76m2
Quartos
5
1º Leilão
14/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 363.000,00
2º Leilão
18/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 323.313,63
Avaliação
R$ 363.000,00
Economia de até 10.93%
