Lance inicial
R$ 414.960,00
Avaliação
R$ 414.960,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Bananeiras (Iguabinha) - Araruama/RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Araruama
Bairro: Bananeiras (Iguabinha)
Número de identificação: biasi50645
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Rua Vera Maria, 414, Bananeiras (Iguabinha), Araruama, RJ, 28971728 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 660 m² de área terreno, 200,63 m² de área construída. Matrícula(s): 7.783-A. Cartório: 2º CRI ARARUAMA. Inscrição da Prefeitura: 1.01.22.000.0028.00 / CAD 6382-0. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.24878 Área Terreno: 660.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 4, Banheiros: 3, Salas: 1, Copas: 1 Matrícula: 7.783-A Cartório de Registro: 2º CRI ARARUAMA Inscrição na Prefeitura: 1.01.22.000.0028.00 / CAD 6382-0 IPTU Anual: R$ 1.423,83 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0807117-71.2025.8.19.0052 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ARARUAMA/RJ. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 414.960,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA CARDOSO MOREIRA,N. 205 CS4, QD B, LT 04, LOT. MOINHO DOS VENTOS, PONTE DOS LEITES - CEP: 28976-678, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área útil
64,00m2
Área terreno
557,50m2
1º Leilão
24/11/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 230.000,00
2º Leilão
28/11/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 395.505,26
Avaliação
R$ 199.573,30
AVENIDA JAMES MENDONCA CLARK,N. 57 LT 18 QD 01, PONTINHA - CEP: 28982-050, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área útil
203,88m2
Área terreno
315,00m2
Quartos
4
1º Leilão
01/12/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 873.255,39
2º Leilão
05/12/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 781.033,37
Avaliação
R$ 760.000,00
