Lance inicial
R$ 264.240,00
Avaliação
R$ 264.240,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa no Areal em Araruama/RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Araruama
Bairro: Areal
Número de identificação: biasi49172
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa no Areal em Araruama/RJARARUAMA/RJ - AREAL – CASA - IMÓVEL OCUPADORua São Paulo, nº 152 - lote 13 da Quadra “Z”.Área total do terreno 432,00 m².Área total construída 226,73 m².Matrícula nº 21.180 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Araruama/RJ.- Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.- Ciência do Processo nº 0808830-52.2023.8.19.0052 - Comarca de Araruama/RJ.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.Código do Imóvel 919828 - Itaú Unibanco S/A.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 264.240,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RODOVIA RJ 124,N. SN QD K LT 02, FATIMA - CEP: 28978-465, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área útil
68,00m2
Área terreno
447,00m2
Quartos
3
1º Leilão
13/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 410.000,00
2º Leilão
20/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 383.426,39
Avaliação
R$ 410.000,00
Economia de até 6.48%
