Lance inicial
R$ 134.940,00
Avaliação
R$ 134.940,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Belford Roxo
Bairro: São Vicente
Número de identificação: ZK236454
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Capitão Alencar Batista De Carvalho, 127, Casa 07, São Vicente, Belford Roxo, RJ, 26178583Casa, Em
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, Ocupado. Área(s): 52 m² de área construída, 52 m² de área privativa, 44 m² de área comum. Matrícula(s): 18.933. Cartório: 3º CRI BELFORD ROXO. Inscrição da Prefeitura: 998076. IPTU anual: R$ 197,33 Matrícula do imóvel: 18.933 do 3º CRI - Belford Roxo/RJ - Nº Contribuinte: 998076 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. 0815915-90.2024.8.19.0008 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BELFORD ROXO/RJ, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.23451Valor Alvo: R$ 173.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA,N. 80 APTO. 101 PNE BL 06 LT 01 QD 123, SAO VICENTE - CEP: 26178-581, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área útil
41,27m2
Quartos
2
1º Leilão
23/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 153.175,41
2º Leilão
27/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 142.184,53
Avaliação
R$ 115.000,00
RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA,N. 80 APTO. 302 BL 5 LT 01 QD 123, SAO VICENTE - CEP: 25000-000, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área útil
41,18m2
Quartos
2
1º Leilão
24/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 171.500,00
2º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 159.216,58
Avaliação
R$ 171.500,00
Economia de até 7.16%
