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5%
Título: Casa no Parque Laguna e Dourado - Duque de Caxias/RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Duque de Caxias
Bairro: Parque Laguna e Dourado
Número de identificação: biasi49812
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa no Parque Laguna e Dourado - Duque de Caxias/RJDUQUE DE CAXIAS/RJ – PARQUE LAGUNA E DOURADO – CASA – OCUPADORua Francisco Alves Batista nº 184 – Casa III – Lote 04 – Quadra 12.Área Construída: 125,37 m².Área de Terreno: 142,92 m².Matrícula nº 16.280 do 6º Serviço Registral de Imóveis de Duque de Caxias/RJ.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.- Consta informação na AV.05 - de que o imóvel está cadastrado na SPU/RJ, sob o RIP nº 58330101709-81;- O arrematante declara-se ciente de que o imóvel é foreiro à União, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade perante a Secretaria do Patrimônio da União, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão.Código do Imóvel 922514 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 280.400,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
