Lance inicial
R$ 233.000,00
Avaliação
R$ 233.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 76 m² (privativa + comum) - São José do Imbassaí - Maricá - RJ
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Maricá
Bairro: São José do Imbassaí
Número de identificação: MLX130210
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 107, Bloco 04, do “
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial Solar do Imbassaí”, situado no pavimento térreo (fundos) e respectiva fração ideal do terreno, localizado na Rua Aristides Alves de Azevedo nº 06, do loteamento Recanto do Imbassaí, no lugar (Bairro) denominado São José do Imbassaí, 3º distrito do município de Maricá – RJ. Composição interna do Apartamento: varanda, sala, circulação, dois quartos (sendo 01 suíte), banheiro, cozinha/área de serviço e pátio privativo. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 108.892 do Registro Geral de Imóveis – Cartório do 2º Ofício de Maricá - RJ. Cadastro municipal nº 148.091. Áreas: área construída de 50,73m², área privativa de 76,01m² e fração ideal de 0,019690%, da área de terras com 4.991,50m². Obs.: i) O Vendedor não responde por eventual alteração na composição interna do Apartamento em relação as constantes da matrícula; ii) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula o atual número do prédio; iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: Pagamento somente à vista.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 233.000,00
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 170.954,20
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA 08,N. SN CS 03 LT34 QD31, LOT JARDIM ATLANTICO - CEP: 24900-001, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área útil
62,14m2
Área terreno
203,72m2
1º Leilão
23/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 300.000,00
2º Leilão
27/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 180.000,00
Avaliação
R$ 300.000,00
Economia de até 40.00%