Lance inicial
R$ 283.000,00
Avaliação
R$ 283.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 221 m² - Chácaras de Inoã - Maricá - RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Maricá
Bairro: Chácaras de Inoã (Inoã)
Número de identificação: MLX127767
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 14 – MARICÁ/RJ – LOTEAMENTO CHÁCARAS INOHAN – CASA – OCUPADO Rua Dr. Allyrio Macedo Filho, Lote 16 – A1, Quadra 46 Área construída de 221,77m²; Área de terreno de 936,13m². Matr. 125.753 do 2º CRI local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 283.000,00 – Código do imóvel 923906 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 283.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DA PAZ,N. 326 LOTE 21 QUADRA 122, INOA (INOA) - CEP: 24000-000, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área útil
163,88m2
Área terreno
240,00m2
Quartos
3
1º Leilão
18/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 615.641,00
2º Leilão
24/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 515.740,34
Avaliação
R$ 525.000,00
Economia de até 1.76%
