Lance inicial
R$ 274.900,00
Avaliação
R$ 274.900,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 302 m² (Unid. 02) - Cordeirinho - Maricá - RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Maricá
Bairro: Cordeirinho (Ponta Negra)
Número de identificação: MLX123740
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 240 m² de área total, 302,86 m² de área construída. Matrícula(s): 97.105. Cartório: 2° CRI DE MARICA. Inscrição da Prefeitura: 139276 / CBMERJ 6377364-2. Valor alvo: R$ 366.414,12Dossie: 02.24489A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0805276-07.2025.8.19.0031 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARICA/RJ. C. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0805276-07.2025.8.19.0031 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARICA/RJ. D. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. F. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 0,00Valor do IPTU: R$ 1.051,45VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 274.900,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
